Odborný partner investora při realizaci stavby
Technický dozor investora (TDI) představuje důležitý nástroj pro ochranu zájmů investora v průběhu realizace stavby. Naším cílem je průběžně kontrolovat, zda jsou stavební práce prováděny v požadované kvalitě, v souladu s projektovou dokumentací, smluvními podmínkami, harmonogramem a schváleným rozpočtem.
Společnost REASON zajišťuje výkon technického dozoru zejména u vodohospodářských staveb a dalších investičních projektů měst a obcí. Díky dlouhodobým zkušenostem s dotačním a projektovým managementem dokážeme technickou stránku realizace stavby současně vnímat v souvislosti s podmínkami dotačního financování a administrace projektu.
V rámci technického dozoru investora zajišťujeme zejména:
- kontrolu provádění stavebních prací a jejich souladu s projektovou dokumentací,
- kontrolu kvality prováděných prací, použitých výrobků a materiálů,
- kontrolu dodržování smluvních podmínek a harmonogramu výstavby,
- kontrolu soupisů provedených prací a podkladů pro fakturaci,
- kontrolu a posuzování změn v průběhu realizace stavby, včetně změnových listů, víceprací a méněprací,
- účast na kontrolních dnech stavby a průběžnou komunikaci s investorem, zhotovitelem a projektantem,
- kontrolu odstraňování zjištěných vad a nedodělků,
- součinnost při přejímacím řízení a převzetí dokončeného díla,
- kontrolu dokumentace předávané zhotovitelem při dokončení stavby, včetně dokumentace skutečného provedení,
- součinnost při přípravě stavby ke kolaudaci a kontrolu potřebných podkladů,
- účast při kontrolních prohlídkách stavby souvisejících s kolaudačním řízením a součinnost při řešení případných požadavků příslušných orgánů.
TDI a dotační management v jednom týmu
U dotačně podpořených projektů nekončí naše role pouze technickým dozorem nad prováděním stavby. Dokážeme propojit technický dozor investora s dotačním managementem a projektovým managementem, a průběžně tak sledovat nejen technickou a finanční stránku realizace, ale také její návaznost na podmínky poskytnuté dotační podpory.
Změny během výstavby, vícepráce a méněpráce, fakturace, harmonogram nebo způsob provedení stavby mohou mít dopad nejen na samotnou investici, ale také na její dotační financování. Propojením technického a dotačního pohledu pomáháme investorovi tato rizika včas identifikovat a řešit.
Naším cílem je, aby měl investor v průběhu realizace spolehlivého odborného partnera hájícího jeho zájmy od předání staveniště přes průběžnou kontrolu výstavby až po převzetí dokončeného díla a součinnost při kolaudaci stavby.
Připravujete investiční projekt a hledáte technický dozor investora? Kontaktujte nás. Rádi s Vámi projednáme připravovanou stavbu a navrhneme odpovídající rozsah služeb.
